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誠信紅名單

佛山市首個地產中介“紅名單”出爐

文章來源:信用中國  錄入時間:2018-8-28 點擊數:388

 

    近日,佛山市房地產業協會(以下簡稱“佛山房協”)在佛山舉辦了“佛山市房地產中介行業首批紅名單發布儀式”,初次對外公布了佛山市房地產中介行業紅名單。據悉,本次公布的紅名單共包含四家房地產中介企業,這些企業將獲得“誠信推薦牌”,接受行業監督。

  此外,筆者在現場獲悉,下一階段,佛山市房協將加強與深圳、廣州、東莞、惠州的聯系。謀求五市共同建立“行業不良行為名單互認備忘錄”,并增加其影響力,“行業黑名單”在五地互通,將有助于營造重視誠信的良好氛圍,引領房產中介行業健康發展。

  四企業入選紅名單

  記者在現場獲悉,能進入行業紅名單的,必須是守信企業,其誠信得分必須大于或等于90分,必須與市房協簽訂行業自律協議并遵守相關條款。受行業表彰、行業檢查合格率達80%或連續三年無不良信用信息記錄等的中介機構和分支機構以及行為規范、信用等級為A級、受到相關部門表彰等的中介從業人員,均可作為列入“紅名單”的參考依據。此外,佛山房協鼓勵消費者優先選擇紅名單上的房地產中介機構。

  經過層層選拔和數次檢查,佛山市合富置業房地產顧問有限公司、佛山市云房數據信息技術有限公司、廣東鏈家房地產經紀有限公司佛山分公司、佛山市樂有家房產經紀有限公司,共4家企業上榜首批房地產行業中介紅名單。上述企業將獲頒“誠信推薦牌”,有效期為1年。該牌將在企業下屬各門店進行張貼,向市民推薦這些機構,并接受行業協會監督管理。

  五市擬共建中介“黑名單”

  記者在現場獲悉,根據佛山房協制定的《佛山市房地產中介行業紅黑名單管理制度》,誠信分值小于60分、領取營業執照后不按照法律法規的規定到主管部門備案,經主管部門、行業協會多次督促拒不備案或在提供關聯服務過程中涉及黑名單列入范圍的中介機構、分支機構;因電話營銷屢次被舉報投訴、為不符合條件的房屋或個人提供購房服務等涉及黑名單列入范圍的中介從業人員,經市房協房地產中介專業委員會核實、查證屬實,或經住建、工商、稅務、法院等相關部門查證查實或判決的,均可作為列入“黑名單”的參考依據。

  記者在現場獲悉,接下來,佛山房協搜集的行業黑名單信息將在佛山房地產信息網、佛山市房地產行業誠信平臺、佛山市房地產業協會網站、微信公眾號、 “佛山市房地產中介人員信息平臺”向全社會進行公示。

  佛山市房協將加強與深圳、廣州、東莞、惠州的聯系。謀求五市共同建立“行業不良行為名單互認備忘錄”。

  住建局籌備房源驗核系統

  佛山市住建局房地產市場監管科科長蔡茂林表示,目前在房產中介管理方面,佛山市提倡政府監管、行業自律、社會監督,三位一體。目前佛山出臺了一系列的規范性文件,也受理了群眾的投訴,對采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣保證金的中介機構,以及為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息等行為的“黑中介”進行了管治。本次推出房產中介紅黑名單制度,也是國家住建部的要求。通過向社會公示紅黑名單,可以讓廣大市民對中介機構及其從業人員進行監督。

  佛山市房地產協會會長周倩表示,目前佛山房協加強了對從業人員的檢查。眾所周知,房產中介是直接面向消費者的一線人員,對于中介人員的持證情況、執業情況佛山房協都會進行監督。另外佛山房協正在大力推行房地產經紀公司的信息公示,公示的內容包括營業執照、機構備案證書等內容。此外,目前中介人員與中介機構是綁定的。一旦查出中介人員出現問題,機構要承擔相關責任。

  此外,針對目前大眾普遍關注的房源真實性問題,蔡茂林表示,目前佛山市住建局正在開發互聯網系統,以便對真實房源進行驗證。

  中介將加強信息安全保護

  針對目前大眾關心的個人信息安全問題,現場的四家“紅名單” 企業代表表示,將加強對消費者個人信息的保護,確保消費者個人信息的安全。

  一名企業代表表示,目前國家要求售房者提交三證,即身份證、房產證和業主委托書,目前大約有百分之六七十的業主是接受提交“三證”的。為了打消消費者的顧慮,他們也非常重視消費者個人信息的保護。

  針對部分消費者的疑慮,有企業代表表示,目前相關的個人信息數據完成后,當天會匯總到總部由專人管理,實現專人管理,專人監督。此外,針對消費者的疑慮,佛山可以學習其他城市的經驗,將“三證”錄入完以后在國土局生成編碼,通過編碼發放委托書,以此降低消費者的顧慮。